Jsme tým kvalifikovaných a zkušených profesionálů, poskytující kompletní servis v oblasti daní, účetnictví a mezd.
 
Nezapomeňte že:
  • 20.12.2018 daň z příjmů - měsíční odvod úhrnu sražených záloh na daň z příjmů fy...
  • 20.12.2018 důchodové pojištění - splatná záloha za listopad
  • 27.12.2018 spotřební daň - daňové přiznání za listopad, daňové přiznání k uplatně...
Více informací najdete v našem kalendáři

Blíží se termín splatnosti daně z nemovitých věcí!

Z vlastnictví nemovitosti vyplývají nejen práva ale i „určité“ povinnosti, do 31. května by všichni vlastníci nemovitostí – tj. pozemků a staveb, proto měli zaplatit daň z nemovitých věcí.

Nákupem nemovitosti tak finanční výdaje pro vlastníky imobilií nekončí. Vlastníci realit musí totiž obligatorně platit daň z nemovitých věcí. Nepřesáhne-li částka daně pět tisíc korun, je splatná celá do 31. května. Je-li daň vyšší než pět tisíc korun, je možné ji rozdělit do dvou splátek – první je třeba uhradit do 31. května, druhou do 30. listopadu. Výše daně závisí na typu nemovitosti a obci, ve které se nachází. Trvalé bydliště vlastníka pak nehraje žádnou roli, daň vždy platí finančnímu úřadu kraje, na jehož území se předmětná nemovitost nachází. Finanční částka by měla být na účet připsána nejpozději do 1. června. Platbu převodem nebo složenkou je tedy třeba provést nejpozději o jeden den dříve. Do 8. června, tedy dalších pět pracovních dní, správce daně ještě žádné sankce nevyměřuje. Poté už ale nabíhají úroky z prodlení, které v závislosti na současné repo sazbě ČNB činí 14,05 procenta z vyměřené daně za rok. Úroky z prodlení do 200 korun FU nevyměřují.

Vlastníci nemovitostí by měli nalézt výzvu k úhradě daně z nemovitých věcí v podobě složenky ve schránce. V případě, že složenku ve své poštovní schránce ale nenaleznete, rozhodně to neznamená, že daň platit nemusíte! Jestliže disponujete útržkem z loňské složenky, stačí jen zaplatit daň ve stejné výši a na stejný účet jako před rokem. Pokud si nejste jisti přesnou výší platby, můžete se pak obrátit na finanční úřad dle tzv. teritoriální (či místní) příslušnosti, tj. podle území, na kterém se Vaše nemovitost nachází. Při osobní návštěvě je možné vyměřenou částku zaplatit i přímo na pokladně.

Daňová povinnost se týká všech poplatníků, kteří vlastnili např. rodinný dům, byt či zahradu k 1. lednu 2017. Ti, kteří nemovitost získali později, budou daň platit až příští rok.

Praktickou aplikační novinkou pak od loňského roku představuje platba bez poplatku. Ta platí jen pro fyzické osoby. FO od loňského roku dostávají tzv. daňovou složenku, kterou je možné uhradit daň bez poštovního poplatku. Právnické osoby, které mají zřízenou datovou schránku, obdrží namísto složenky informace o daňové povinnosti do ní. PO bez datových schránek dostanou poštou běžnou poštovní poukázku, na kterou se poplatek vztahuje.

„Novopečený“ vlastník např. bytové jednotky, který získal byt v uplynulém roce a jemuž nepřišla výzva k platbě daně do datové schránky nebo v podobě složenky do poštovní schránky, pravděpodobně zapomněl na konci ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. V takovém případě je nutné daňové přiznání podat co nejdříve a počítat i s daňovými sankcemi.

V Praze dne 9. 5. 2017

Mgr. Petr Jezdinský, právník

Informační panel

6
Prosinec
2018
Jaké lze očekávat dopady zvýšení minimální mzdy od 1. ledna 2019?

Minimální mzda v roce 2019 totiž vzroste na 13 350 Kč.

3
Prosinec
2018
Problematika prokazování skutečného majitele právnické osoby z pohledu (nejen) daňového poradce

Vážení klienti, věnujte prosím i přes jeho rozsáhlost pozornost následujícímu pojednání. Týká se totiž špatného příkladu harmonizace směrnic EU do českého práva.

16
Listopad
2018
Pozor na změny v úpravě placení záloh na sociálním a nemocenském pojištění od 1. 1. 2019!

Vážení klienti a obchodní partneři, touto aktualitou vás chceme informovat o překotných změnách v úpravě placení záloh na sociálním a nemocenském pojištění.

Zobrazit další články